香港置業東中南九龍德福廣場分行營業經理沈行進(Sam Shum)表示，本月至今德福花園錄約7宗租務成交，較上月同期約8宗減少逾1成，該行日前促成一宗該屋苑租務成交，新租客斥1.65萬元承租2房戶，實用呎租約33.4元，成交價低市價約4至5%。

上述租出單位為德福花園U座高層2室，2房間隔，向西北望開揚景，實用面積約494平方呎，建築面積約571平方呎。沈行進指，業主以約1.8萬元放租3星期即吸引外區客洽詢，議價後減價1,500元，以1.65萬元租出，實用呎租約33.4元，建築呎租約28.9元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位全新裝修，而且業主願意減價，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2016年8月以約548萬元購入上述單位，現享回報約3.6厘。