香港置業東中南九龍德福廣場分行營業經理沈行進(Sam Shum)表示，本月至今德福花園錄約3宗租務成交，與上月同期相若，該行日前促成一宗該屋苑租務成交，新租客斥1.42萬元承租2房戶，實用呎租約27.5元，成交價低市價約5至6%。

　　上述租出單位為德福花園J座高層4室，2房間隔，座向西，實用面積約517平方呎，建築面積約578平方呎。沈行進指，業主以約1.65萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢，議價後減價2,300元，以1.42萬元租出，實用呎租約27.5元，建築呎租約24.6元。據悉，新租客為新婚夫婦，心儀單位剛翻新，附設電器，間隔四正，故睇樓2次即決定承租。

資料顯示，業主於2010年11月以約318.8萬元購入上述單位，現享回報約5.3   厘。