香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光(Jason Man)表示,該行日前促成一宗匯璽II租務成交,新租客斥1.75萬元承租1房戶,實用呎租約49元,成交價低市價約12%。
上述租出單位為匯璽II 5B座高層A室,1房間隔,望海景,實用面積約357平方呎。文啟光指,業主以約2.2萬元放租2個月即吸引外區客洽詢,議價後減價4,500元,以1.75萬元租出,實用呎租約49元。據悉,新租客為單身客,心儀單位位處高層兼享海景,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2018年9月以約1,005.7萬元購入上述單位。