香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事範文濤(Kelvin Fan)表示,本月至今維景灣畔錄20宗買賣成交,該行剛促成一宗該屋苑買賣成交,外區客以約940萬元入市2房戶,實用呎價約18,217元,成交價屬市價。
售出單位為維景灣畔1座中低層D室,向正南望全海景,2房間隔,實用面積約516平方呎,建築面積約696平方呎。範文濤稱,單位以955萬元放盤2個半月後獲外區客接洽,議價後減價15萬元,以約940萬元成交,實用呎價約18,217元,建築呎價約13,506元。據了解,買家為換樓客,心儀物業享開揚全海景,睇樓2次即拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2009年10月以約375萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約565萬元,物業升值約1.5倍。