香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,將軍澳區交投暢旺,其中新都城深受用家歡迎,該行剛連環促成屋苑3期2宗買賣成交,其中一個高層2房戶獲區內客以約730萬元承接,實用呎價約17,980元,屬市價成交。
上述售出單位為新都城三期4座高層B室,向西北,2房間隔,實用面積約406平方呎,建築面積約573平方呎。莊家豪稱,單位以約750萬元放盤約2個月後獲區內客接洽,議價後減價20萬元,以約730萬元成交,實用呎價約17,980元,建築呎價約12,740元。據了解,買家為首置客,心儀物業間隔四正實用,且附全新裝修,在睇樓後即決定承接自住。資料顯示,原業主於2015年5月以約520萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約210萬元,物業升值約40.4%。
另一成交單位為新都城三期4座中低層F室,向東南,3房套間隔,實用面積約626平方呎,建築面積約866平方呎。莊家豪稱,單位以約950萬元放盤約4個月後獲區內客接洽,議價後減價約20萬元,以約930萬元成交,實用呎價約14,856元,建築呎價約10,739元。據了解,買家為首置客,心儀物業望開揚內園景,故睇樓後即決定承接。資料顯示,原業主於2000年5月以約291.3萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約638.7萬元,物業升值逾2倍。