香港置業西九龍美孚七期分行營業經理張智麟(Alan Cheung)表示,該行剛促成一宗昇悅居買賣成交,區內客以意頭價約863.8萬元入市,實用呎價約17,629元。
售出單位為昇悅居1座中層E室,向北望內園景,2房間隔,實用面積約490平方呎,建築面積約643平方呎。張智麟稱,單位以880萬元放盤半年後獲區內客接洽,議價後減價16.2萬元,以約863.8萬元成交,實用呎價約17,629元,建築呎價約13,434 元。據了解,買家為首置客,心儀銀行估價足,睇樓2次後拍板入市 。
資料顯示,原業主於2009年 2月以約262萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約601.8萬元,物業升值約2.3倍。