香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示,該行日前促成一宗柏景灣租務成交,新租客斥約1.8萬元承租一個2房戶,實用呎租約40.1元,成交價低市價約10%。
上述租出單位為柏景灣7座低層H室,2房間隔,外望街景,實用面積約449平方呎,建築面積約618平方呎。文愛玲指,業主以每月約1.9萬元放租1個月後接獲洽詢,議價後減價約1,000元,以約1.8萬元成交,實用呎租約40.1元,建築呎租約29.1元。據悉,新租客心儀單位鄰近地鐵,交通方便,在睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2001年9月以約255.5萬元購入上述單位,現享租金回報約8.5厘。