柏景灣3房戶享園海雙景兼空間寬敞 減價「半球」吸客 市價1,600萬元成交

香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示,本月至今柏景灣錄約4宗買賣成交,較上月同期7宗步伐稍放緩,該行剛促成一宗該屋苑買賣成交,首置客以約1,600萬元入市3房戶,實用呎價約21,164元,屬市價成交。

 

售出單位為柏景灣6座低層D室,向西北望園海雙景,3房間隔,實用面積約756平方呎,建築面積約1,011平方呎。文愛玲稱,單位以1,650萬元放盤3個月後獲區內客接洽,議價後減價50 萬元,以約1,600萬元成交,實用呎價約21,164元,建築呎價約15,826元。據了解,買家為首置客,心儀物業空間寬敞,睇樓2次即拍板入市 。

 

資料顯示,原業主於2010年3月以約768萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約832萬元,物業升值約近1.1倍。

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