香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,市況暢旺,市區不少優質盤頗為「搶手」,該行日前促成一宗泓景臺優質2房戶的買賣成交,單位放盤2天即獲買家斥約800萬元承接,實用呎價約17,897元,成交價屬市價。
上述售出單位為泓景臺2座中層D室,2房間隔,向西南望海景,實用面積約447平方呎,建築面積約645平方呎。曾家輝指,原業主以約838萬元放盤約2天後即吸引區內客洽詢,雙方議價後減價約38萬元,以約800萬元「齊頭價」成交,實用呎價約17,897元,建築呎價約12,403元。據悉,新買家為首置客,心儀物業為大型屋苑單位,配套齊全,單位優質,為免錯失良機,故睇樓1次即拍板承接。
資料顯示,業主於2002年4月以約213.6萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利586.4萬元,物業升值近3倍。