香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光(Jason Man)表示,該行日前促成的一宗泓景臺一個3房套戶的租務成交,家庭客斥2.4萬元「筍價」承租,實用呎租約37.7元。
上述租出單位為泓景臺1座低高層B室,3房1套間隔,向東望內園泳池景,實用面積約637平方呎,建築面積約936平方呎。文啟光指,業主以約2.75萬元放租約2個月後吸引區內客洽詢,議價後減價約3,500元或約12.7%,以約2.4萬元租出,實用呎租約37.7元,建築呎租約25.6元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位寬敞舒適,租金相宜,在睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2014年7月以約800萬元購入上述單位,現享回報約3.6厘。