香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示,該行剛促成港灣豪庭一宗二手成交,一個2房海景戶在議價後以約728.8萬元「意頭價」成交,實用呎價約19,591元,與市價相若。
售出單位為港灣豪庭10座高層E室,向南望海景,2房間隔,附設露台及工作平台,實用面積約372平方呎,建築面積約515平方呎。王英傑稱,單位以約760萬元放盤約2個月後獲外區客接洽,雙方議價後減價約31.2萬元,以約728.8萬元「意頭價」易手,摺合實用呎價約19,591元,建築呎價約14,151元。據了解,買家為首置客,心儀物業位於高層,景觀吸引,在睇樓2次後決定承接。
資料顯示,原業主在2007年4月以約196萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利532.8萬元,物業升值約2.7倍。