香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,長沙灣四小龍交通方便,配套齊全,吸引不少買家進駐,該行剛促成一宗碧海藍天買賣成交,外區客以約838萬元入市,實用呎價約16,964元,成交價屬市價水平。
售出單位為碧海藍天6座低層B室,向東北望開揚景,2房間隔,實用面積約494平方呎,建築面積約667平方呎。曾家輝稱,單位以860萬元放盤1個月後獲外區客接洽,議價後減價22萬元,以約838萬元成交,實用呎價約16,964元,建築呎價約12,564元。據了解,買家為首置客,心儀物業企理實用,睇樓1次後拍板入市 。
資料顯示,原業主於2012年1月以約415.9萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約422.1萬元,物業升值逾1倍。