香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,雖然預期即將公布的財政預算案未必會為樓市帶來驚喜,但有部分買家睇好後市,加快步伐「偷步」入市。該行剛促成一宗碧海藍天2房買賣成交,外區客以約925萬元入市2房戶,實用呎價約18,463元,屬市價成交。
售出單位為碧海藍天5座高層G室,向西南望開揚景,2房間隔,實用面積約501平方呎,建築面積約665平方呎。曾家輝稱,單位以950萬元放盤1個月後獲外區客接洽,議價後輕微減價25萬元,以約925萬元成交,實用呎價約18,463元,建築呎價約13,910元。據了解,買家為首置客,心儀物業為間隔實用、交通方便,故睇樓1次後即拍板入市。
資料顯示,原業主於2007年4月以約290萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約635萬元,物業升值近2.2倍。