香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光(Jason Man)表示，本月至今碧海藍天錄約5宗租務成交，包括該行日前促成的一宗3房戶租務成交，新租客斥2萬元承租3房戶，實用呎租約34.7元，成交價低市價約1成。

　　上述租出單位為碧海藍天6座低層A室，3房間隔，向東北望內園景，實用面積約577平方呎，建築面積約783平方呎。文啟光指，業主以約2.3萬元放租2個月後吸引外區客洽詢，議價後減價3,000元，以2萬元租出，實用呎租約34.7元，建築呎租約25.5元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位間隔合適、望內園景兼環境清靜，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2004年10月以約316萬元購入上述單位，現享回報約7.6厘。