香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,該行日前促成一宗碧海藍天租務成交,新租客斥2萬元承租3房戶,實用呎租約34.7元,屬市場成交。
上述租出單位為碧海藍天5座低層H室,3房間隔,向西南望少海景,實用面積約577平方呎,建築面積約783平方呎。黃銘傑指,業主以約2.2萬元放租約4個月即吸引同區客洽詢,議價後減價2,000元,以2萬元租出,實用呎租約34.7元,建築呎租約25.5元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位望少海景及間隔實用,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2006年12月以約305.8萬元購入上述單位,現享租金回報7.8厘。