香港置業東區鯉景灣分行高級聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示,港島市區細價盤受捧,該行剛促成筲箕灣柏匯1宗租賃成交,一個開放式戶以11,500元租出,實用呎租約55元,屬市價成交。
上述售出單位為柏匯低層E室,望開揚市景,開放式間隔,實用面積約209平方呎。朱永健稱,業主以約12,500元放盤約1個月後獲同區客接洽,雙方議價後減價約1,000元,以11,500元承租,實用呎租約55元。據悉,新租客為單身人士,心儀單位租金相宜,故睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2016年4月以約403.3萬元購入上述單位,現享租金回報約3.4厘。