香港置業西九龍南昌西鐵站分行區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示,市區優質租盤備受追捧,該行日前促成海名軒一個優質海景戶的租務成交,以月租7.2萬元成交,實用呎租約36.7元,成交價屬市價。
上述租出單位為海名軒1座中層B室,4房2套間隔,連多用途套房間隔,向南望郵輪碼頭海景,實用面積約1,962平方呎,建築面積約2,548平方呎。馬漢偉指,業主以約7.5萬元放租約1星期即吸引外區客洽詢,議價後減價約3,000元,以約7.2萬元成交,實用呎租約36.7元,建築呎租約28.3元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位優質,雙套房間隔實用,且景觀吸引,在睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2004年11月以約2,550萬元購入上述單位,現享回報約3.4厘。