維港灣3房戶業主減租13% 夫婦斥2.6萬元承租 實呎租37元

香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示,維港灣本月暫錄約14宗租務成交,與上月同期表現相若,包括該行剛促成該屋苑的一個3房戶,業主減租4,000元後,以約2.6萬元租出,實用呎租約37元,低市價逾一成。

 

售出單位為維港灣3座低層C室,望園景,3房間隔,客廳及主人房均設有落地玻璃窗,為屋苑罕有特色單位,實用面積約703平方呎,建築面積約945平方呎。文愛玲稱,業主以約3萬元放租約兩星期吸引外區客洽詢,雙方議價後減租約4,000元,減幅逾一成,以約2.6萬元承租,實用呎租約37元,建築呎價約27.5元。據悉,租客為一對夫婦,心儀單位空間多寬闊,在睇樓3次後即決定承租。

 

資料顯示,原業主於2019年3月以約1,350萬元購入上述單位。

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