香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，美孚新邨上月錄得約32宗二手成交，包括該行剛促成該屋苑一個２房單位在放盤超過半年後近日以約600萬元易手，摺合實用呎價約13,304元，與市價相若。

售出單位為美孚新邨3期百老匯街65號高層C室，向西望內街景，2房連露台間隔，實用面積約451平方呎，建築面積約680平方呎。王英傑稱，單位以約630萬元放盤約7個月後獲外區客接洽，雙方議價後減價約30萬元，以約600萬元成交，摺合實用呎價約13,304元，建築呎價約8,824元。據了解，買家為首置客，心儀物業呎價低，價格符合預算，加上間隔實用，在睇樓2次後拍板入市。

資料顯示，原業主在2014年6月以約410萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利190萬元，物業升值約46.3%。