美孚新邨2房戶825萬元易手 持貨約8年帳面賺近「3球」

香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒(Timothy Mak)表示,美孚新邨本月至今共錄得約7宗買賣成交,包括該行剛促成一宗該屋苑的2房戶成交,單位放盤約3天即獲外區客以約825萬元承接,實用呎價約14,273元。

售出單位為美孚新邨五期蘭秀街15號中層I室,向西南望街景,2房間隔,實用面積約578平方呎,建築面積約800呎。麥紫軒稱,單位以838萬元放盤約3天即獲外區客接洽,議價後減價13萬元,以約825萬元成交,實用呎價約14,273元。據了解,買家為家庭客,心儀單位間隔寬敞實用,且可改成3房,在睇樓2次後即拍板入市。

資料顯示,原業主於2012年11月以約550萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約275萬元,物業升值約50%。

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