香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才(Marco Wu)表示,譽.港灣毗鄰港鐵啟德站,位置優越,不少單位均可享優美景觀,獲不少租客垂青,本月至今該屋苑暫錄得約2宗的二手租務成交,包括該行日前促成該屋苑一宗2房戶,以月租1.95萬元成交,實用呎租約36.4元,成交價低市價約7%。
租出單位為譽.港灣6座高層E室,向北望獅子山景,2房間隔,實用面積約535平方呎,建築面積約695平方呎。胡耀才稱,單位業主以月租約2.1萬元放盤約2個月後獲外區客接洽,雙方議價後減價1,500元,以約1.95萬元成交,實用呎租約36.4元,建築呎租約28.1元。據了解,新租客家為夫婦,心儀單位間隔四正實用,附近一帶環境清靜,在睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2009年5月以約412萬元購入上述單位,現享租金回報約5.7厘。