香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事範文濤(Kelvin Fan)表示，財政預算案未有為物業市場減辣欠驚喜，區內買賣成交步伐未停，而鐵路沿線物業向來不乏買家追捧，該行剛促成一宗新都城一期2房單位買賣成交，獲同區客以648萬元承接，實用呎價約17,802元，屬市價成交。

上述單位為新都城一期1座中層G室，座向西南，2房間隔，實用面積約364平方呎，建築面積約511平方呎。範文濤稱，業主以648萬元放盤1個月後獲同區客接洽，議價後減價2萬元，以約648萬元售出，實用呎價約17,802元，建築呎價約12,681元。據了解，買家心儀物業位處高層景觀開揚，在未有睇樓下拍板承接。

據了解，業主於2013年1月以391萬元購得，是次轉售帳面獲利約257萬元，物業升值逾六成半。