香港置業西九龍港灣豪庭分行高級區域營業董事張國峰(Sam Cheung)表示,該行日前促成的一宗大角咀亮賢居的一個2房戶買賣成交,外區首置客以約893.8萬元承接該優質海景戶,實用呎價不足1.6萬元。
上述售出單位為亮賢居高層A室,2房間隔,向西北望市景及海景,實用面積約561平方呎,建築面積約778平方呎。張國峰指,業主以約920萬元放售約1個月後吸引外區客洽詢,議價後減至893.8萬元售出,摺合實用呎價約15,932元,建築呎價約11,488元。據悉,新業主為首置客,心儀上述單位優質,且價錢合理,在睇樓2次後決定承接。
資料顯示,原業主於2012年6月以約554萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約339.8萬元,物業升值約61.3%。