香港置業將軍澳天晉分行首席高級營業經理廖潔思 (Joei Liu)表示,樓市成交不絕,市場氣氛升溫,本月至今新都城一期暫錄約4宗買賣成交,與上月同期5宗比較表現相若,該行剛促成一宗該屋苑3房買賣成交,同區客以約840萬元入市,實用呎價約15,970元,成交價屬市價。
售出單位為新都城一期5座中層A室,向北望內園景,3房間隔,實用面積約526平方呎,建築面積約698平方呎。廖潔思稱,單位以850萬元放盤3個月後獲同區客接洽,議價後輕微減價10萬元,以約840萬元成交,實用呎價約15,970元,建築呎價約12,034元。據了解,買家為首置客,心儀單位設有靚裝修,睇樓2次後拍板入市作長線投資。
資料顯示,原業主於1996年10月以約318萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約522萬元,物業升值逾1.6倍。