香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒(Timothy Mak)表示,本月至今 美孚新邨錄27宗買賣成交,較上月同期18宗明顯增加5成,該行剛促成一宗該屋苑買賣成交,外區客以約829萬元入市2房戶,實用呎價約12,300元,屬市價成交。
售出單位為美孚新邨8期百老匯街124號座低層D室,外望內園景,2房間隔,實用面積約674平方呎,建築面積約900平方呎。麥紫軒稱,單位以858萬元放盤1個月後獲外區客接洽,議價後減價29萬元,以約829萬元成交,實用呎價約12,300元,建築呎價約9,211元。據了解,買家為首置客,心儀單位期數較新,故決定拍板入市。
資料顯示,原業主於2013年2月以約583萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約246萬元,物業升值約42%。