香港置業東中九龍藍田站分行聯席市務董事(銷售)周鍵喬(Louis Chau)表示，該行剛促成本月首宗鯉灣天下買賣成交，外區客即睇即購2房戶，成交價約 816.8萬元，實用呎價約18,355元，屬市價成交。

售出單位為鯉灣天下中層C室，向東南望海景，2房間隔，實用面積約445平方呎，建築面積約601平方呎。周鍵喬稱，單位以825萬元放盤1個月後獲外區客接洽，議價後減價8.2萬元，以約816.8萬元成交，實用呎價約18,355元，建築呎價約13,591元。據了解，買家為首置客，心儀物業為景觀優質，故即睇即還價即拍板入市 。

資料顯示，原業主於2006年2月以約312.6萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約504.2萬元，物業升值約1.6倍。