香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,二手交投氣氛熾熱,西九四小龍3月全月錄50宗買賣成交,較2月26宗增加近1倍,其中碧海藍天佔11宗,該行剛促成一宗碧海藍天買賣成交,區內客以約833萬元入市2房戶,實用呎價約16,862元,屬市價成交。
售出單位為碧海藍天2座低層G室,向東南望開揚景,2房間隔,實用面積約494 平方呎,建築面積約667平方呎。曾家輝稱,單位以870萬元放盤2個月後獲區內客接洽,議價後減價37萬元,以約833萬元成交,實用呎價約16,862元,建築呎價約12,489元。據了解,買家為首置客,心儀物業附設裝修,可即買即住,睇樓2次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2008年5月以約329.5萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約503.5萬元,物業升值約1.53倍。