香港置業將軍澳帝景灣分行高級聯席董事李隆基(Andy Lee)表示,安寧花園鄰近港鐵坑口站,休閒配套完善,吸引不少用家進駐。該行剛促成該屋苑本月首宗2房單位買賣成交,首置客以598萬元自由市場價入市,實用呎價約13,216元,屬市價成交。
上述售出單位為安寧花園4座低層J室,向西南望公園景,2房間隔,實用面積約465平方呎,建築面積約551平方呎。李隆基稱,單位以650萬元放盤1個月後即獲同區客接洽,議價後減價52萬元,以598萬元自由市場價成交,實用呎價約12,860元,建築呎價約10,853元。據了解,買家為首置客,心儀單位間隔實用,且景觀開揚,故睇樓1次後拍板決定上車自用。
資料顯示,原業主於2006年8月以約126.8萬元已補地價購入上述單位,是次轉售帳面賺約471.2萬元,物業升值約3.7倍。