香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,該行剛促成一宗形品・星寓買賣成交,外區客以約671萬元入市1房戶,實用呎價約20,457元,略高於市價。
上述售出單位為形品・星寓高層H室,1房間隔,望開揚景,實用面積約328平方呎,建築面積約418平方呎。張仲賢指,業主以約680萬元放售單位,吸引同區客洽詢,議價後減至671萬元售出,折合實用呎價約20,457元,建築呎價約16,053元。據悉,新業主為首置客,心儀上述單位優質,在睇樓1次後決定承接。
資料顯示,原業主於2012年5月以約423萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約248萬元,物業升值近6成。