香港置業東區鯉景灣分行高級聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示，臨海屋苑鯉景灣地理位置優越，生活配套完善，吸引不少租客進駐，該行近日促成該屋苑一宗租務成交，一個2房海景戶以每月2.1萬元租出，實用呎租約38.6元，屬市價成交。

上述租出單位為鯉景灣觀景閣高層E室，向西南望內園及海景，２房間隔，實用面積約544平方呎，建築面積約625平方呎。朱永健稱，業主以月租約2.3萬元放盤約1個月後獲區內家庭客接洽，雙方議價後減價約2,000元或約8.7%，以約2.1萬元成交，實用呎租約38.6元，建築呎租約33.6元。據了解，新租客同為家庭客，心儀單位景觀開揚，且附入牆傢俬，故睇樓1次後即拍板承租。

資料顯示，業主於2018年11月以約850萬元購入上述單位，現享租金回報3厘。