抽中居屋當然值得高興，下一步就是盡快申請按揭。不過，一手居屋的按揭與普通二手樓的按揭略有不同，因此會從按揭利息、成數，以及收入要求介紹一次。
30年按揭擔保期
政府為居屋按揭提供擔保期，由一手開售日起計算，共有30年。無論綠表或白表買入居屋都有相關擔保期。而有關擔保期剩下年期，會影響到二手居屋的按揭成數。
居屋只可造P按
與一般二手樓不同，居屋的按揭申請人只能造P按，而不能申請H按。目前一般的P按利息為2.5厘，而由於近期一個月銀行拆息較低，導致不少H按利息低於2厘。另外，居屋日後轉按都會有所限制，未補地價居屋做轉按，必須得到房署批準。如涉及加按則需畏有特殊原因才獲批，例如紅白事及財困等，兼且要文件證明。
按揭成數最高可造9成半
白表人士最高可造9成按揭，綠表人士最高可造9成半按揭，還款期最長為25年，較市場上最高的30年為少。不過，一手居屋，因為擔保期達30年，業主即使是高齡人士都不會影響到按揭的還款期。
豁免壓力測試
擔保期內，買家一般可獲豁免壓力測試，同時不用提供入息文件。擔保期過後，買家須進行壓力測試及向銀行遞交入息證明，可申請按揭，具體要求或因物業狀況及銀行做法而異。不過，即使不需查閱入息文件，但業主亦需要申報入息，證明有能力供樓。不過，要留意的是，如果買家每月供款佔其收入超過5成，銀行有機會要求加入親屬作「諮詢人」，並計算「諮詢人」的收入。該諮詢人須提供入息文件。另外，如果申請人的信貸評級太差，亦有機會影響到按揭申請。
表：白表 vs 綠表首期及月供計劃 (以2.5厘息，25年還款期計算)
