正當近年來市場熱議「北部都會區」之際，已有鐵路接駁的區內項目，就更為吃香。當中位於屯馬綫的元朗站項目，為「北部都會區」頭炮鐵路盤，勢成市場焦點，備受用家及投資者追捧。
顧名思義，元朗站項目，位於屯馬綫元朗站，設六座物業，項目分為南面地盤以及北面地盤。
項目地址所在朗樂路1號，是次推出第6座及第8座共兩座住宅大樓，合共提供939個住宅單位；項目是整個系列中最高的住宅發展，最高達169.5米；標準樓層設有9至10伙，配備5座升降機，基座設有商場及設有蓋行人天橋直達港鐵元朗站。
3房比例最多
戶型比例方面，根據項目發展藍圖，已規定樓盤需要有70%中小型單位，即是約1,300伙，面積少於538平方呎，相對令價錢銀碼上更為相宜，上車客及換樓客都有值得考慮入市的選擇，間隔多元化。
標準分層單位中，3房間隔佔整體標準分層單位比例最多，佔約五成；2房佔約四成；餘下一成單位為1房間隔；另有提供4房間隔。項目標準分層單位中，最大戶型為第6座57樓A室，屬4房雙套連工作間及洗手間間隔，實用面積1,035方呎，只有一間，將考慮以招標形式出售。
項目當中1房94伙，佔全盤10%，面積336至338平方呎，2房375伙，約40%，面積436至493平方呎， 3房標準單位281伙，面積520至749平方呎， 3房特色戶188伙，面積853至905平方呎，4房僅1伙，為6座57樓A 室，面積1,035平方呎。
「新香港人」熱捧一手樓
另一個值得關注的要點是，「新香港人」於香港的置業動向亦屬市場關注重點，估計元朗站項目亦是不少「新香港人」的心頭好，但估計都會傾向鍾情銀碼較大的中大型單位。
項目關鍵賣點，一定是交通及購物配套。項目基座設有冷氣行人天橋連接元朗港鐵站、同系各期社區及商場形點YOHO MALL。商場佔地50萬平方呎，是新界西北指標性購物中心點，與港鐵元朗站相連，提供舒適的購物環境。
購物中心提供多種購物、餐飲和生活設施，擁有超過 300 家國際知名品牌商店和精品店以及 50 多家餐廳。在這裡可以找到各種各樣的商店，從流行時裝和美容產品到家庭主題商店和國際美食。而鄰近的青山公路-元朗段（俗稱「大馬路」）亦有不少貼地地舖和商場，衣食住行可謂一應俱全。
社區配套完善成熟
同時，項目採雙會所設計。會所包括「Club Vis」及「Club Vim」設施，兩個會所合共面積約4萬平方呎，另有21萬平方呎戶外園林。設施賣點之一設有長約1,200米的愜意緩跑徑貫穿整個發展項目。
交通四通八達，只需不到5分鐘的步程，即可乘坐港鐵、巴士、小巴或的士，直達港九新界各區，選擇彈性。再者，區內有多個體育館、圖書館及公園給公眾使用，又有單車徑可以到南生圍郊遊，區內另一地標南生圍，處身於元朗北方，被譽為｢香港的後花園｣。這片心曠神怡的綠洲孕育出不同生態面貌，如紅樹林、濕地、農田、草原、魚塘等。不少港人都不時到此感受田園氣息，社區配套十分完善成熟。
同時，元朗區被多個旅遊景點環繞，除了購物之餘，要親親大自然或者了解當地風情，瞬間可達。在元朗市中心不遠處有不少設施齊全的農莊，活動多元化，包括農耕體驗、自摘時令蔬果，縮畫工作坊，甚至設有適合小朋友的遊樂設施。
再者，區內有多個體育館、圖書館及公園給公眾使用，又有單車徑可以到南生圍郊遊，區內另一地標南生圍，處身於元朗北方，被譽為｢香港的後花園｣。這片心曠神怡的綠洲孕育出不同生態面貌，如紅樹林、濕地、農田、草原、魚塘等。不少港人都不時到此感受田園氣息，社區配套十分完善成熟。
延伸閱讀:
焦點新盤
新盤2024 | 買新樓流程 | 港島南岸 | 何文田站項目 |
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 |
最新動態