整個日出康城項目，如果單計屋苑規模，甚至比全港最大的嘉湖山莊高出六成有多。日出康城整體背山面海，由於規劃得宜，區內擁有例如日出公園等等的大量綠化空間，還有海濱長廊連接日出康城及將軍澳南，完美善用無敵海景。
整個日出康城範圍，分為13期興建，預計於2025年全部完成，屆時將建有50座樓高46至76層大廈，提供25,500個住宅單位，可供63,000名居民居住。然而，康城的新供應不知不覺都進入倒數階段，最新的第12期項目，已經是倒數兩期，所以，想享受康城新樓，就要在2024年把握入市機會，享盡區內配套收成期。
享盡區內配套收成期
說到海景，絕對是日出康城其中一個大賣點。 這裡三面環海，小西灣、鯉魚門等等景觀盡收眼底。加上背靠清水灣郊野公園，整體格局呈現背山面海的一流位置優勢。如果閣下有養寵物的話，日出公園擁有寵物空間讓毛孩放電之外，旁邊還有達12萬呎的環保大道寵物公園，內裡配置充足、環境優美。 無論主人還是寵物，都可以慢慢享受一番。
生活休閒層面上，康城亦都提供充足的設施。旁邊亦有先進足球場、大型室內體育館等等配備。加上將軍澳長跑熱點海濱長廊就在旁邊，喜歡運動的人士於康城不愁著落。
發展商表明價錢平
最新2024年推出的日出康城第12期再分3期發展，其中A、B兩期去年已獲批預售樓花，共涉1,335伙，涉650伙的C期亦於早前獲批預售，項目提供的戶型涵蓋1房至3房，主打兩房戶型，佔比逾五成。12A期將提供650伙單位，戶型涵蓋一房至三房，主打一房至兩房，另設部份連平台及頂層特色戶。項目早前已取得預售樓花同意書。發展商表明，定價方面，現時發展商仍持有不少餘貨，因此增加交投才是首要目標，價錢不是首要考慮因素。示範單位設於尖沙咀海港城港威大廈2座。
折實價四球半起
首輪即日沽清368伙，套現約23.6億元，發展商乘勝追擊加推餘下244伙，並落實周三（3月27日）次輪「晒冷」盡推282伙。最新價單涉244伙，實用面積282至665平方呎，涵蓋1至3房，另有21伙特色戶，折實價452.3萬至1,260.8萬元，折實呎價14,047至19,379元，今批單位定價根據座向及景觀而定，輕微加價1%，當中約3成單位折實500萬元內，而約86%單位折實低於700萬元，分A及B組發售282伙，涵蓋1至3戶，折實價452.3萬至1260.8萬元，折實呎價14,047至19,379元，入場單位為3B座9樓E室1房，實用面積322平方呎，折實呎價14,047元。
自3月中起推售，約兩周內累售548伙，佔全盤650伙近85%，套現約34.7億元，平均成交呎價約14,900元。
日出康城第12B期接力出擊！提供685伙。今期全數為一房及兩房單位，當中一房佔約45%，兩房佔約55%，單位實用面積介乎約314至537方呎，已上載售樓說明書。第12B期原計劃2024年下半年推出，惟見上一期、第12A期有不少向隅客，故加快銷售步伐。今期全數單位定價均低於1,000萬元，相信可吸引年輕客、首置客及投資者入市。
第12B期項目由2A及2B座組成，設有685伙，主打一至兩房佔逾9成、實用面積由277至537平方呎。當中一房佔294伙，實用面積由314至335平方呎；兩房連開放式廚房佔269伙，實用面積由436至481平方呎；兩房佔49伙，實用面積由496平方呎；兩房連書房佔48伙，實用面積由537平方呎。另設有12伙平台及13伙頂層特色單位，實用面積由277至537平方呎。
首批138伙，面積由322至496平方呎，價單定價516萬元至834.4萬元，呎價15,872元至17,154元。扣除最高12%折扣優惠後，折實售價約454.1萬元至734.3萬元，折實呎價約13,969元至15,096元。以折實金額計算，約45個、約33%單位低於500萬元；約有118個、約86%單位低於700萬元，全數單位低於800萬元。
該批單位折實平均呎價約14,488元，比該盤上一期最新上月底4號價單的折實平均呎價約15,412元，低出約6%。較首批折實平均呎價約14,188元，則高出約2.1%；較同區二手屋苑MALIBU近期成交呎價約1.5萬亦低3.4%。
入場單位為2A座11樓E室，面積322平方呎，價單定價516萬元，呎價16,025元。扣除折扣優惠後，折實售價約454.1萬元，折實呎價約14,102元。定價最高為2A座35樓B室，面積496平方呎，價單定價834.4萬元，呎價16,823元，折實售價約734.3萬元，折實呎價約14,804元。
的確，區內基建及購物配套日益完善，日出康城大型商場「The LOHAS康城」2020年開業，總樓面面積約48萬平方呎，提供近150個商舖，大大改善區內購物配套。屋苑與日出康城商場及港鐵康城站更只屬咫尺之遙，起居購物和交通均便利。
此外，將軍澳跨灣連接路、將軍澳藍田隧道等基建，於2022年完成開通，提供直接往來將軍澳和觀塘，以及東區海底隧道的道路連接。連接路全長1.8公里，以高架方式跨過新界西貢區將軍澳，連接將軍澳東岸及西岸，全面通車後，往來多區的車程都可大大縮短，同時亦有利區內樓價升值。
同時，愈來愈多人遷入該區之下，帶動居民對優質學校的需求，尤其是愈來愈多業主大多為中高產人士或在港工作的境外家庭，國際學校便成為了首要選擇。目前全將軍澳有3間國際學校，其中一間就正正在康城區內的思貝禮國際學校（Shrewsbury International School Hong Kong），該學校品牌在英國有400多年歷史，查理斯·達爾文為該校最著名的校友之一，學校設幼兒班、預備班及小學，學生涵蓋32個不同國籍，23%的學生擁有雙重國籍，2%的學生擁有多於兩個國籍，整體師生比例為7:1，專科老師培育學生的語言、音樂和體育發展。在區內樓價大有支持下，投資潛力可看高一線。
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