港島南區發展近年備受關注，繼早前港鐵黃竹坑站上蓋項目開價成全城焦點，區內其他新盤亦受到關注。其中恆地鴨脷洲新盤即將亮相，項目為鴨脷洲大街68號的倚南的姊妹盤，主打開放式及1房戶，加上臨海而建，配套完善，定必成區內新亮點。

交通方便 升值潛力無限

項目位於鴨脷洲大街65至71號，屬單幢物業，樓高27層，提供138個單位，提供開放式及一房戶型，包括90伙開放式單位及48伙一房戶，高層設特色單位，項目預計關鍵日期為2022年10月31日。據了解，設於國際金融中心一期的售樓處及樓書等籌備工作已接近完成，預計近期就會公開發售。

自南港島綫通車後，南區發展可以說是出現翻天覆地的改變，現時由黃竹坑站、利東站及海怡半島站一綫直達金鐘站，到港島核心商業區更為方便，而在不久將來，港鐵沙中綫亦會全面通車，屆時金鐘站將成港島綫、荃灣綫、南港島綫和東鐵綫的「四綫」車站，成為香港島的交通樞紐，與金鐘站連接的港島南區，發展及升值潛力自然亦被睇高一線。

加上政府推動「躍動港島南」計劃，提升南區發展，包括活化黃竹坑工廈，保育已停業的珍寶海鮮舫等，將該區打造成充滿活力的社區，樓價升勢不容小覷。

環境舒適悠逸 可享避風塘美景

南區既有青蔥山嶺，也有平靜的海灣，環境優美，在這區居住當然可享受到美景。資料顯示，預計該項目部份向北高層單位，可望到香港仔避風塘一帶景觀；而低層單位則以周邊樓景為主。

配套完善 寫意生活

項目位於的鴨脷洲大街生活配套完善，超市、街市、食肆一應俱全，項目亦鄰近鴨脷洲公園、鴨脷洲風之塔公園、鴨脷洲海濱長廊等，風景怡人，洋溢寫意氣息。

發展商早前透露，項目屬港島南臨海地段，毗鄰深灣遊艇會，期望將項目打造成生活悠逸的海濱居所，並會配合政府「躍動港島南」計劃，料未來將落成71萬平方呎商廈、南港島藝術區、 鴨脷洲及黃竹坑落實300萬平方呎商廈及酒店等發展。

此外，港島南區亦座落不少著名景點，包括海洋公園、赤柱大街等，在延綿不盡的海岸線，亦有着多個著名海灘，例如深水灣泳灘、淺水灣泳灘、以及南灣泳灘等等，悠閒舒適，相信住戶必可享受到精彩生活。

名校林立 優質教育垂手可得

港島南區一向有深受外籍人士歡迎，因此區內有多間著名國際學校，包括香港國際學校、新加坡國際學校、加拿大國際學校、蒙特梭利國際學校、南島中學等。

項目屬於小學18校網，學校包括香港南區官立小學、嘉諾撒培德學校、海怡寶血小學、香島道官立小學等；中學有嘉諾撒聖心書院、聖士提反書院、香港真光書院等等，優質教育雲集。

位處優質地段，加上主打中小單位，而且區內發展潛力優越，項目必定受到一眾上車客及投資者歡迎，成為南區新盤焦點。

新盤概覽

地址：鴨脷洲大街65至71號
發展商: 恆基兆業
單位總數: 138伙
戶型：開放式及1房
實用面積: 尚待公佈
關鍵日期: 2022年10月31日

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