新盤持續熱銷，港隊乒乓球選手杜凱琹，於2021年10月以970.5萬元購入火炭星凱．堤岸一個新盤單位自用。
據了解，杜凱琹購入單位為星凱．堤岸1座高層G室，2房間隔，實用面積542平方呎，以970.5萬元成交，實用呎價17,906元，可享有山景，坐向方面屬優質單位。
杜凱琹感謝贊助商獎金
在東京奧運與李皓晴及蘇慧音取得乒乓球女子團體銅牌的杜凱琹，今次成功置業，她直言，很感謝贊助商的奧運獎金，能用作支付首期。由於自己平日忙於訓練及出外比賽，是次入市亦與家人商量後，媽媽亦很支持，由於項目離體院很近，交通方便，而且家人亦居住於沙田區，可增加相處的時光。
的確，星凱．堤岸最大賣點是鄰近火炭站，但對作為運動員的杜凱琹而言，最大考慮點，反而應該是項目鄰近香港體育學院，方便日常往返體院練習，項目開售時，亦見另一港隊羽毛球手謝影雪到場參觀示範單位，可見項目對運動員而言，有著另一種吸引因素。
然而，回歸現實，究竟運動員的收入是如何，置業時難度又有幾高呢?相信不少人都有興趣了解。
奧運獎金差不多夠付首期
本港運動員透過精英運動員嘉許計劃，於奧運會上獲得指定成績，可獲指定現金獎勵，以杜凱琹為例，團體銅牌可獲250萬元獎金，料杜凱琹可獲當中的三分之一，即83.33萬元。混合雙打第五名，可獲62.5萬元獎金，料杜凱琹可獲當中的二分之一，即31.25萬元。單計奧運會獎金，她已手持145.8萬元，加上其他比賽獎金，要達至970.5萬元內物業的兩成首期門檻，即194萬元左右，相信問題不大。
至於入息方面，杜凱琹奪得奧運獎牌後，將屬「精英運動員獎學金計劃」的「精英甲+」類別，每月資助最少可達41,030元。以這個收入，計算加息3厘壓力測試後，大約可以做400萬元的樓按貸款，假設做30年按揭，H按實際按息約1.38%計算，月供約1.35萬元。
即是她所購入的970.5萬元單位，基於購入物業樓價是1,000萬元以下，可做8成按揭的話，按揭年期30年，每月供款約2.7萬元。她或要尋找擔保人合併計算入息，或有其他收入符合壓力測試基準。又或者可選擇不借足8成按揭。
無論如何，奧運得獎者貴為香港之光，相信未來港隊運動員越受重視及賞識，商業贊助如品牌廣告代言接踵而來，額外收入隨之增加，屆時銀行審批其按揭申請時，亦大有機會將其收入計算在內。
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