上世紀五十至八十年代，本港工業發展興旺，油塘作為其中一個重鎮，曾在產業之發展之大潮中立下汗馬功勞。而後工廠北移，傳統工業區在政策及市場需求的雙重鞭策下，逐漸轉型成新興住宅區。尤其是香港土地短缺問題持續，維港兩岸「靚地」更是買少見少，這亦促使享有無敵海景的油塘，轉型成住宅供應重鎮。
轉型住宅區 vs 起動九龍東
事實上，近年油塘拍地成績顯赫，除了因為發展商看好區內轉型前景，亦有對政府推出「起動九龍東」的憧憬，該規畫主要包括加速區內商業發展，並致力於推動九龍東成為下一個核心商業區。隨着區內未來多個大型住宅及商業項目應市，為油塘之升值潛力帶來無限空間。
補價重建 投資價值
除了住宅，隨着多個工廈重建項目逐步上馬，油塘區內具重建潛力的工廈，亦吸引發展商及投資者。目前油塘區內工廈呎價與鄰近觀塘區工廈相比，仍有不少水位，且全幢工廈具重建潛力，故此吸引發展商、投資者競相承接。
香港置業 獨家代理
香港置業獨家代理華利工業大廈項目，其位於的油塘四山街11號屬區內的新住宅區域，不僅毗鄰海景新樓曦臺，更與享鯉魚門景緻的海傲灣、 五礦頭炮項目蔚藍東岸咫尺之遙，除此之外，附近未來更有油塘灣綜合發展項目、長實住宅發展項目及越秀住宅發展項目。
交通方面，項目距離油塘地鐵站僅約5分鐘步行距離，於油塘中心及三家村遊樂場附近，另有多條巴士及小巴路線來往藍田、九龍灣、旺角、觀塘及荃灣等多處地方。
投資重點逐個睇
- 地盤面積：約22,990平方呎
- 城市規劃：住宅（戊類）用途
- 補價重建為住宅及商業發展項目，最高地積比約6倍
- 東九龍新住宅區域
項目天台景觀相實拍
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