青年住屋問題一直備受關注，行政長官李家超於上年發表其上任以來首份《施政報告》，提出要擴大「青年宿舍計劃」，如資助非政府機構租用合適酒店和旅館並將房間轉作青年宿舍用途，目標是五年內提供額外約3,000個宿位。
直至今年3月尾，位於銅鑼灣首個由酒店轉成的青年宿舍項目「Beliving Youth Hub」正式啟用，而入住後就需要每年做200小時的「Be好鄰里活動」，包括青年增值活動、社區外展活動及自組社交活動等。
項目共有97間房間，面積為176至324平方呎，每個單位可容納一至兩人，最多可提供194個宿位。宿位有6種選擇，涵蓋標準房型A至C、理想房型A、B，以及優越房型，通常會有一張雙人床或兩張單人床，租金由$3,800至$4,800不等。
申請人需年滿18至30歲，可以選擇一人申請或二人申請，每月入息不可超過該年18至30歲就業人士每月就業收入的75%。以現時的數據資料，一人申請者月入不超過$2.5萬，總資產額不超過$38萬；二人申請者月入不得超過$5萬，總資產額不超過$76萬。
青年宿舍「杯水車薪」
青年宿舍供應被批評只能夠起到「杯水車薪」的作用，未能解決長遠問題。團結香港基金近日發布《青年置業與社會流動性研究》，顯示香港青年在置業上遇到不少難題，並就此提出建議，以重燃青年置業希望。
居屋是不少夾心青年的置業選擇，然而抽籤制度令青年實現上車機會渺茫。根據立法會的資料研究計算，以「居屋計劃2017」為例，當中30歲或以上申請人的申購成功率只有3%，而30歲以下更是低於1%。
此外，政府推出的港人首置上車盤及青年宿舍單位，團結香港基金研究員梁躍昊認為，這兩項政策都只是幫助收入最低和最高的兩類青年，中間「夾心階層」的青年就未有受惠。
有見及此，團結香港基金提出了三大建議，包括延長居屋按揭擔保期、全面開放白居二市場，解鎖大量置業機會，以及調整資助房屋抽籤制度，讓現時資源可物盡其用。
當中，相信最具爭議的是全面開放白居二市場，他們建議逐步取消每年配額和購買資格證明書限期，以釋放現存41.44萬個未補地價的資助房屋單位供應，以增加青年的選擇。
白居二為「搖錢樹」?
然而事實上，白居二的推出，刺激資助房屋成交增多，不少持貨短短數年的新居屋業主沽貨獲利，而且帳面賺幅更是數以倍計，因此白居二被市場形容為「搖錢樹」。
因此，全面開放白居二市場，無疑大大增加青年置業選擇，但有機會導致市場需求大量增加，進一步刺激居二市場樓價上升，影響中低收入家庭置業機會，反而會適得其反。