【中價二手】8月註冊量按月跌逾1成 呢個屋苑逆市升?

據土地註冊處資料顯示,8月全港二手住宅註冊量按月減少約14.0%;而逾500萬至1,000萬元二手住宅錄954宗註冊,較7月的1,105宗減少約13.7%(見圖),註冊量按月表現與大市相若。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,8月註冊個案一般主要反映7月市況。

圖:每月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

以港島、九龍及新界三區劃分8月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現,其中港島區錄181宗註冊,較7月的224宗減少約19.2%;新界區錄477宗註冊,較7月的580宗亦減少約17.8%;至於九龍區表現較好,錄得296宗註冊,較7月的301宗只減少約1.7%(見表)。

表:8月三區逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

另外,8月屋苑逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量排名方面,日出康城以31宗註冊居榜首,宗數與7月維持不變;黃埔花園以17宗註冊排第二,較7月的13宗增加約30.8%;美孚新邨則以14宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊排第三,較7月的18宗減少約22.2%。

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