據土地註冊處最新資料顯示,8月錄1,167宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊,較7月的1,076宗增加約8.5%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,8月註冊個案一般主要反映7月市況。
不過,若與整體二手住宅8月錄2,766宗註冊,較7月的2,515宗增加約10%相比,逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按月表現跑輸大市;而8月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量佔整體二手住宅註冊量比率錄約42.2%,較7月約42.8%減少約0.6個百分點,創逾4年半新低(見圖)。
圖:每月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量佔整體二手住宅註冊量比率
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
以港島、九龍及新界三區劃分8月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現,其中九龍區錄304宗註冊,較7月的272宗增加約11.8%;新界區錄674宗註冊,較7月的606宗增加約11.2%;相反,港島區錄189宗註冊,較7月的198宗減少約4.5%(見表)。
表:8月三區逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
至於逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面,麗港城以21宗註冊居榜首,較7月的14宗增加50%;美孚新邨以19宗註冊排第二,較7月的14宗增加約35.7%;海怡半島以14宗註冊排第三,較7月的3宗增加逾3.6倍。
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