據土地註冊處最新資料顯示,二手住宅10月錄1,917宗註冊,較9月的2,088宗減少約8.2%;當中逾500萬至1,000萬元二手住宅錄743宗註冊,較9月的828宗減少約10.3%,按月表現跑輸大市。
正因如些,逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量佔整體二手住宅註冊量比率由9月約39.7%,減少約0.9個百分點,至10月約38.8%,連跌7個月,創6年新低(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,10月註冊個案一般主要反映9月市況。
圖:每月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量佔整體二手住宅註冊量比率
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
以港島、九龍及新界三區劃分10月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現,其中港島區錄123宗註冊,較9月的139宗減少約11.5%;新界區錄418宗註冊,較9月的490宗減少約14.7%;相反,九龍區錄202宗註冊,較9月的199宗增加約1.5%(見表)。
表:10月三區逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
至於逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面,美孚新邨以18宗註冊居榜首,較9月的17宗增加約5.9%;麗城花園以10宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊排第二,較9月的2宗大增4倍。
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