據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至29日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,484宗註冊,已超上月全月的2,154宗約15.3%,暫創5個月新高(見圖);惟若以目前註冊進度推算,料全月將錄約2,700宗註冊,較去年平均每月約3,022宗仍低約1成。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2024年1月註冊個案一般主要反映2023年12月市況。
圖:每月二手住宅註冊量
*截至29日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
若以金額劃分二手住宅註冊量按月表現,當中逾1,000萬元二手住宅錄315宗註冊,已超上月全月的266宗約18.4%;500萬元或以下二手住宅錄1,246宗註冊,已超上月全月的1,067宗約16.8%;逾500萬至1,000萬元二手住宅錄923宗註冊,已超上月全月的821宗約12.4%(見表)。
表:按金額劃分本月至今*二手住宅註冊量
*截至29日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
而本月至今二手住宅註冊量屋苑排名方面,美孚新邨及嘉湖山莊各以33宗註冊並居榜首,其中美孚新邨已超上月全月的14宗逾1.3倍,嘉湖山莊已超上月全月的32宗約3.1%;黃埔花園以25宗註冊排第三,已超上月全月的9宗逾1.7倍。
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