【二手居屋】2月逾300宗註冊半年次高

據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)2月錄302宗註冊，雖然較1月的357宗減少約15.4%，但仍創半年次高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。

圖：每月二手居屋註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

2月尾政府公布撤辣等有利樓市措施，市場交投加快；鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，料相關情況將於之後的註冊數字陸續反映。

若以金額劃分2月二手居屋註冊量按月表現，當中逾600萬元二手居屋錄15宗註冊，較1月的16宗減少約6.3%；500萬元或以下二手居屋錄260宗註冊，較1月的301宗減少約13.6%；逾500萬至600萬元二手居屋錄27宗註冊，較1月的40宗減少約32.5%。

至於本行選取的30個居屋屋苑2月錄81宗二手住宅註冊，較1月的101宗減少約19.8%；當中有16個屋苑註冊量按月報跌，10個屋苑報升，4個屋苑持平。

註冊量按月報跌的屋苑中，馬鞍山錦豐苑及屯門兆禧苑各錄得1宗註冊，同樣較1月的4宗減少75%；新蒲崗采頤花園及沙田愉翠苑各錄得1宗註冊，同樣較1月的3宗減少約66.7%。

註冊量按月報升的屋苑中，將軍澳廣明苑錄3宗註冊，較1月的1宗增加2倍；筲箕灣東熹苑及天水圍天富苑各錄得4宗註冊，同樣較1月的2宗增加1倍；柴灣康翠臺、小西灣富景花園及藍田康華苑各錄得2宗註冊，同樣較1月的1宗增加1倍。

而以選取的30個居屋屋苑中，馬鞍山富寶花園、九龍灣麗晶花園及屯門兆康苑各以7宗註冊並居榜首，其中馬鞍山富寶花園較1月的4宗増加75%，九龍灣麗晶花園及屯門兆康苑則同樣較1月的10宗減少30%；天水圍天盛苑及火炭穗禾苑各以6宗註冊緊隨其後，其中天水圍天盛苑按月持平，而火炭穗禾苑較1月的7宗減少約14.3%(見表)。

表︰2月30個居屋屋苑二手住宅註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部