內地與香港全面通關，香港市道向好；今日差估署公佈私人住宅售價指數，3月報351.4點，按月升約1.4%，連升3個月；按季則升約5%。

二手交投方面，據土地註冊處資料顯示，本年至今(截至4月25日)錄15,735宗二手住宅註冊，已超去年首4個月的12,586宗約25%，暫創5年同期次高(見圖)。

圖：每年首4個月二手住宅註冊量
*截至4月25日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以金額劃分本年至今二手住宅註冊量表現，當中500萬元或以下二手住宅錄6,038宗註冊，已超去年首4個月的3,297宗約83.1%；逾500萬至1,000萬元二手住宅錄7,512宗註冊，已超去年首4個月的7,018宗約7%；相反，逾1,000萬元二手住宅錄2,185宗註冊，仍較去年首4個月的2,271宗低約3.8%(見表)。

表：按金額劃分本年至今*二手住宅註冊量與去年首4個月比較
*截至4月25日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

至於本年至今二手住宅註冊量屋苑排名方面，美孚新邨以184宗註冊居榜首，已超去年首4個月的99宗約85.9%；嘉湖山莊以165宗註冊排第二，仍較去年首4個月的178宗低約7.3%；沙田第一城以140宗註冊排第三，仍較去年首4個月的153宗低約8.5%。