【二手邊區有睇頭?】將軍澳屋苑上周繼續旺

據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(3月13日至3月19日)全港20大主要屋苑二手買賣錄49宗成交,逼近50宗水平,較前周(3月6日至3月12日)的48宗增加約2.1%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
 
*數字截至2023年3月19日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投表現,其中新界區6個指標屋苑上周錄17宗成交,按周增加約54.5%,帶動全港20大屋苑二手成交按周向上;當中沙田第一城錄4宗成交,按周增加1倍;新港城、東港城及將軍澳中心齊「破蛋」,按周分別增加1宗、2宗及3宗成交;相反,維景灣畔錄2宗成交,按周減少50%。

九龍區10個指標屋苑上周錄25宗成交,按周減少約3.8%;當中美孚新村錄7宗成交,按周減少約36.4%;宇晴軒錄1宗成交,按周減少50%;泓景臺及昇悅居同錄「零成交」,按周分別減少1宗及2宗成交;相反,黃埔花園錄10宗成交,按周增加約66.7%;碧海藍天錄2宗成交,按周增加1倍;翔龍灣及維港灣齊「破蛋」,按周同樣增加1宗成交。

港島區4個指標屋苑上周錄7宗成交,按周減少約36.4%;當中嘉亨灣及海怡半島同錄「零成交」,按周分別減少1宗及5宗成交;相反,太古城錄6宗成交,按周增加20%;鯉景灣「破蛋」,按周增加1宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有5個,按周減少2個,佔20大屋苑比率減少至25%,當中包括嘉亨灣、海怡半島、麗港城、泓景臺及昇悅居(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2023年3月19日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

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