據土地註冊處最新資料顯示,11月整體住宅物業(包括一手私宅,二手住宅,但撇除一手公營房屋)錄2,767宗註冊,較10月的2,263宗增加約22.3%,但仍為近5年次低(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,11月註冊個案一般主要反映10月市況。
圖:每月住宅物業註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
若以港島、九龍及新界三區劃分11月住宅物業註冊量表現,當中九龍區錄883宗註冊,較10月的749宗增加約17.9%;新界區錄1,404宗註冊,較10月的1,179宗增加約19.1%;港島區錄480宗註冊,較10月的335宗增加約43.3%(見表)。
表:11月各區整體住宅物業註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
一手私宅方面,11月錄565宗註冊,較10月的346宗增加約63.3%,當中九龍區錄192宗註冊,較10月的137宗增加約40.1%;新界區錄288宗註冊,較10月的187宗增加約54%;港島區錄85宗註冊,較10月的22宗大增逾2.8倍;註冊量按月大升,主要因香港仔澄天部份於11月初推售的個案趕及同月註冊登記,11月共錄36宗註冊,推升11月港島區一手私宅註冊量。
二手住宅方面,11月錄2,202宗註冊,較10月的1,917宗增加約14.9%,其中新界區錄1,116宗註冊,較10月的992宗增加12.5%;九龍區錄691宗註冊,較10月的612宗增加約12.9%;港島區錄395宗註冊,較10月的313宗增加約26.2%。
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