【住宅物業】睇黎8月新界區跑輸大市

據土地註冊處最新資料顯示，本月至今(截至22日)整體住宅物業(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公營房屋)錄2,282宗註冊，較上月同期的2,350宗減少約2.9%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，8月註冊個案一般主要反映7月市況。

若以港島、九龍及新界三區劃分本月至今住宅物業註冊量表現，當中新界區錄1,147宗註冊，較上月同期的1,298宗減少約11.6%；相反，港島區錄387宗註冊，較上月同期的344宗增加12.5%；九龍區錄748宗註冊，較上月同期的708宗增加約5.6%(見表)。

表：本月至今*各區整體住宅物業註冊量

*截至22日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅方面，本月至今錄357宗註冊，較上月同期的563宗減少約36.6%，當中新界區錄151宗註冊，較上月同期的398宗減少約62.1%；九龍區錄124宗註冊，較上月同期的153宗減少約19%；相反，港島區錄82宗註冊，較上月同期的12宗大增逾5.8倍，註冊量按月同期大增，主要因錄得7月中旬推售的海盈山4A期於本月陸續註冊登記，推升該區本月至今一手私宅註冊量。而8月九龍區有全新盤新賣，相信相關情況會於9月註冊數字反映。

二手住宅方面，本月至今錄1,925宗註冊，較上月同期的1,787宗則增加約7.7%，其中九龍區錄624宗註冊，較上月同期的555宗增加約12.4%；新界區錄996宗註冊，較上月同期的900宗增加約10.7%；相反，港島區錄305宗註冊，較上月同期的332宗減少約8.1%。

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