據土地註冊處資料顯示，二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)2023年錄36,268宗註冊，較2022年的36,974宗減少約1.9%；當中十大傳統屋苑去年錄2,408宗註冊，較22年的2,630宗減少約8.4%，按年表現跑輸大市，亦創自96年有紀錄新低(見圖)。

圖︰每年十大傳統屋苑二手住宅註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

十大傳統屋苑中，6個屋苑二手住宅註冊量按年報跌，4個屋苑報升。報跌屋苑中，沙田第一城錄287宗註冊，較22年的415宗減少約30.8%；新都城錄173宗註冊，較22年的249宗減少約30.5%；嘉湖山莊錄393宗註冊，較22年的446宗減少約11.9%。

報升屋苑中，美孚新村錄364宗註冊，較22年的316宗增加約15.2%；麗港城錄209宗註冊，較22年的187宗增加約11.8%；康怡花園錄152宗註冊，較22年的145宗增加約4.8%。

十大傳統屋苑二手住宅註冊量排名方面，嘉湖山莊以393宗註冊居榜首；美孚新村以364宗註冊排第二；沙田第一城以287宗註冊排三(見表)。

表︰2023年十大傳統屋苑二手住宅註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

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