【夾屋註冊量】2023年跌近15% 邊個屋苑不跌返升？

據土地註冊處資料顯示，2023年錄152宗二手夾屋註冊，較2022年的177宗減少約14.1%，創4年新低(見圖)。

圖：每年二手夾屋註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

全港10個二手夾屋屋苑中，有9個屋苑註冊量按年報跌，1個屋苑報升；報跌屋苑中，馬鞍山雅景臺錄5宗註冊，較2022年的13宗減少約61.5%；葵涌芊紅居錄2宗註冊，較2022年的5宗減少60%；何文田欣圖軒錄10宗註冊，較2022年的17宗減少約41.2%。

至於2023年二手住宅註冊量夾屋屋苑排名方面，葵涌浩景臺以47宗註冊居榜首，同時是全港10個夾屋屋苑中唯一錄升的屋苑，較2022年的29宗增加約62.1%；將軍澳叠翠軒以25宗註冊排第二，較2022年的35宗減少約28.6%；青衣宏福花園及鑽石山悅庭軒各以15宗註冊並列第三，其中青衣宏福花園較2022年的17宗減少約11.8%，鑽石山悅庭軒較2022年的18宗減少約16.7%(見表)。

表︰2023年10個二手夾屋屋苑註冊量與2022年比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部