據土地註冊處資料顯示,二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)2023年錄36,268宗註冊,較2022年的36,974宗減少約1.9%;當中將軍澳區20個私人屋苑錄1,380宗註冊,較22年的1,694宗減少約18.5%,表現跑輸大市(見圖)。
圖:每年將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
將軍澳區20個私人屋苑中,16個屋苑二手住宅註冊量按年報跌,4個屋苑報升;報跌屋苑中,天晉1期錄23宗註冊,較22年的47宗減少約51.1%;都會駅錄39宗註冊,較22年的70宗減少約44.3%;領峯錄31宗註冊,較22年的46宗減少約32.6%。
報升屋苑中,東港城錄68宗註冊,較22年的51宗增加約33.3%;峻瀅1期錄70宗註冊,較22年的61宗增加約14.8%;領凱錄34宗註冊,較22年的30宗增加約13.3%。
至於去年將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量排名方面,新都城以173宗註冊居榜首,較22年的249宗減少約30.5%;維景灣畔以159宗註冊排第二,較22年的222宗減少約28.4%;將軍澳中心以142宗註冊排第三,較22年的169宗減少約16%(見表)。
表:2023年將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
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