據土地註冊處資料顯示,二手住宅本季至今(截至3月19日)錄6,241宗註冊,已追近上季全季的6,273宗(見圖);相信本季全季二手住宅註冊量勢超越上季水平。
圖︰每季二手住宅註冊量
*截至3月19日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
2月尾政府公布撤辣等有利樓市措施,市場交投明顯加快,但礙於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,上述數字相信尚未反映撤辣後市況;因此預料次季二手住宅註冊量將進一步向上。
至於本季至今二手住宅註冊量最多的10個屋苑中,已有7個屋苑二手住宅註冊量超越上季全季水平;當中杏花邨錄36宗註冊,已較上季全季的15宗高出約1.4倍;YOHO TOWN(包括YOHO MIDTOWN)錄49宗註冊,已超上季全季的22宗逾1.2倍。
而該10個屋苑中,日出康城以98宗二手住宅註冊居榜首,已超上季全季的80宗約22.5%;嘉湖山莊以93宗註冊排第二,仍較上季全季的99宗低約6.1%;美孚新邨以84宗二手住宅註冊排第三,已較上季全季的60宗高出約4成(見表)。
表︰本季至今*二手住宅註冊量最多的10個屋苑
*截至3月19日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
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